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25 Jan

L’ASSURANCE PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT

assurance-proprietaire-non-occupant

Copropriétaire, que vous occupiez votre bien ou que vous le mettiez en location, vous devez vous assurer contre les risques de responsabilité civile dont vous devez répondre. Si vous êtes propriétaire occupant, cette assurance obligatoire de responsabilité civile peut être comprise dans un ensemble de garanties plus générales et liée à votre assurance « multirisque habitation ». En revanche, si vous êtres propriétaire non occupant, cette assurance peut être contenue dans votre assurance « Propriétaire non occupant » (PNO).

Depuis quelques mois, chez SAINT ASSISCLE IMMOBILIER Perpignan nous avons le plaisir de vous proposer une assurance propriétaire non occupant !

Qu’est-ce que l’assurance propriétaire non occupant ?

L’assurance Propriétaire Non Occupant, souvent abrégé en assurance “PNO”, est en fait une assurance habitation que doivent souscrire les propriétaires qui n’occupent pas eux-même leur
bien. Le bien peut être occupé par un locataire, un occupant à titre gratuit ou encore un crédirentier.

Les garanties de ce type de contrat couvrent les éventuelles carences de l’assurance du locataire, voire son défaut d’assurance. On a coutume de dire que l’assurance PNO couvre “les murs”. C’est un peu vrai, le locataire ou l’occupant à titre gratuit ayant la charge d’assurer son mobilier. Plus que les murs, l’assurance propriétaire non occupant garantie également la responsabilité civile du propriétaire, ou plutôt devrait-on dire “les responsabilités civiles”.

Que couvre l’assurance propriétaire non occupant ?

Avec l’assurance propriétaire non occupant, la plupart des risques compris dans une multirisque habitation classique sont couverts. Mais elle couvre également la responsabilité civile du propriétaire puisque  en tant que propriétaire, vous êtes responsable des dommages que votre bien peut causer aux tiers. Aussi chez SAINT ASSISCLE IMMOBILIER, l’assurance propriétaire non occupant vous offre les garanties suivantes :

  • Responsabilité civile copropriétaire bailleur
  • Incendie –  dommage assimilés
  • Dommages électrique
  • Catastrophes naturelles et technologiques
  • Tempêtes, grêle, neige,
  • Attentats, émeutes, mouvement populaires, actes terroristes ou de sabotage
  • Vol, tentative de vol, actes de vandalisme, détériorations immobilières
  • Bris de glace
  • Dégât des eaux
  • Défense pénale et recours
  • Pertes de loyers suite à sinistre garanti
  • Défense pénale et recours

Quel est le prix d’une assurance propriétaire non occupant chez SAINT ASSISCLE IMMOBILIER ?

En règle générale, le montant de l’assurance PNO dépend des caractéristiques et de la localisation de votre bien. SAINT ASSISCLE IMMOBILIER a négocié  un contrat couvrant l’ensemble des risques à des conditions très favorables de l’ordre de 80€ pour une année et ce pour un bien allant jusqu’à 200 m2.

Pour rappel dans votre mandat de gestion,

2-2 Honoraires COMPLÉMENTAIRES

2-2-2 En cas de constitution par le mandataire de dossier de contentieux ou de sinistre (hors assurance loyers impayés) :

Frais de gestion de sinistre d’assurance (forfait)20,004,0024,00

2-2-3 pour la rémunération des autres prestations :

Pour tous travaux et sinistres ( remise en état, améliorations, modifications ou sinistres…) éxécutés et suivis pour le compte du bien ou des biens ci avant désignés :

De 0 à 1000 euros TTC Mission courante

De 1001 à 5000 euros  4% TTC

De 5001 à 10 000 euros 3% TTC

Au-delà de 10 000 euros 2% TTC

Opter pour le contrat copropriétaire bailleur non occupant, simplifie la gestion de votre bien. En effet nous nous occupons de la souscription, de la résiliation et la possibilité de règlement mensuel ou inclus dans le loyer.

N’hésitez pas nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.

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