Immeuble de rapport Art Déco à Perpignan

Description du bien

Situé dans le prestigieux quartier des Rois de Majorque à Perpignan, cet immeuble de style Art Déco séduit par son architecture remarquable alliant brique et béton avec une géométrie affirmée. Proche des commodités, commerces et du palais historique, il offre un emplacement idéal pour un investissement locatif

L’immeuble se compose d’un entrepôt-garage de 150 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un usage commercial ou de stockage. Au premier étage, un appartement de 74 m² (4 pièces) avec une terrasse exposée sud de 74 m². Au deuxième étage, deux appartements de 40 m² (2 pièces chacun). Au dernier étage, deux greniers.
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Rendement attractif.
Revenus locatifs annuels de 20 896 euros issus des baux immobiliers, complétés par 2 500 euros de production solaire grâce aux panneaux installés. Total annuel : 23 396 euros, pour un rendement brut de 7 % . Rare opportunité d’acquérir un bien patrimonial à fort rendement dans un quartier prisé de Perpignan. Contactez-nous pour une visite !

Reference : LC052VISITE VIRTUELLE