Immeuble pour investissement locatif.

Déscription du bien

Immeuble pour investisseurs à Estagel dans le sud de la France. Quartier calme et vue dégagée.

Une maison F3 environ 70 m2 avec cours. Loyer 450 Euros mensuel HC

4 Appartements F3 (environ 65m2 chacun) . Appartements traversants Sud Est/Nord Ouest.
2 appartements en rez-de-chaussée ,
2 appartements au 1er étage. (balcon pour les 2 appartements en r+1)

Quasiment tous identiques :
Couloir d’entrée desservant les pièces.
Une cuisine avec un dégagement de rangement, un salon, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
.
2 garages (25 et 50 m2) 80 Euros et 60 Euros mensuel. Pas de charge .

Charges en sus pour chaque logement de 100 Euros mensuel comprenant le fioul, les ordures ménagères, les charges des parties communes .
Compteur d’eau direct locataire.
Foncier 3744 Euros.

Rendement locatif de 8.96%.

Loyers Hors charge 450 Euros mensuel x5 appartements soit :2250 Euros /mensuel HC.
+80Euros garage n°1
+60Euros garage N°2.
Total de 2390 Euros mensuel HC.

Village avec tout commerces :
Carrefour contact, magasin bio, station essence, médecins, dentiste, vétérinaire, kiné, ostéopathe, infirmiers, pharmacie, poste, tabac , banque, café /restaurant, école maternelle, primaire, collège, bus de ville, complexe sportif ,piscine, tennis, stade, skate parc, coiffeur etc. Un marché 2 fois par semaine.
A 20 minutes de Perpignan; 30 Minutes des plages; 1Heure des pistes de skis.

Reference : 757V11