Maison d’Architecte T6 avec Piscine à Perpignan Proche Université

Déscription du bien

Découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1999, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l’université de Perpignan. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie privilégié dans un lotissement paisible au voisinage agréable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 170 m²
Terrain : Parcelle de 288 m²
Espaces extérieurs : Grande terrasse sans vis-à-vis et piscine fonctionnelle (4×8 m)
Annexes : Sous-sol aménagé avec buanderie, WC, garage de 68 m² et local technique pour la piscine
Intérieur lumineux et spacieux :

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, avec un accès direct à une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour une cuisine américaine).
Une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce niveau.

Étage :
4 belles chambres, dont une spacieuse de 22,80 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains avec baignoire.

Atouts supplémentaires :

Grandes baies vitrées et fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle
Climatisation à l’étage
Maison très bien entretenue et prête à être habitée
Profitez d’un environnement calme et d’équipements modernes tout en étant à proximité des commodités et de l’université. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Taxe foncière: 3 477 euros
Commission à la charge de l’acquéreur, prix 415 000 euros frais d’agence inclus..
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Reference : LC014VISITE VIRTUELLE