VILLA 3 FACES – INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR – SAINT ASSISCLE

Description du bien

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint Assiscle, cette villa 3 faces implantée sur une parcelle de 553 m² offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien polyvalent.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée :
Local commercial de 76 m² avec belle visibilité (actuellement loué, possibilité de libération pour un usage personnel ou nouvelle activité)
Garage
Studio indépendant avec jardinet privatif
8 places de stationnement sur la parcelle
– A l’étage :
Appartement 4 pièces de 95 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable
* Rentabilité :
Les 3 lots sont actuellement loués, générant un revenu mensuel total de 2 250 euros. Le local commercial peut être libéré selon votre projet.
* Points forts :
Très bon état général
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux
Forte demande locative dans le secteur
Terrain clôturé, bien entretenu
* A découvrir sans tarder !
Une belle opportunité de placement patrimonial avec un bon rendement et un fort potentiel de valorisation.

Reference : LC029