Moyen vernet – Appartement 3 pièces avec parking

Description du bien

Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone (sans ascenseur), cet appartement offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour et un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée. La cuisine est indépendante. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Un cellier situé au dernier étage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au pied de la résidence, vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé avec portail électrique.

Atout majeur : le logement est désormais équipé d’installations récentes suite aux travaux de rénovation énergétique globale réalisés par la copropriété, comprenant :

Isolation des planchers bas
Installation d’un système de climatisation
Installation d’un chauffe-eau thermodynamique à accumulation

Ces équipements récents améliorent le confort thermique et la performance énergétique du logement, tout en valorisant le bien sur le long terme.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Reference : LC026
Charges : 1600 €VISITE VIRTUELLE