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Acheter ou Louer : Bilan sur le marché immobilier à Perpignan

Il est régulier d’entendre qu’il est plus intéressant de payer une mensualité de crédit immobilier plutôt qu’un loyer. Mais qu’en est-il vraiment ? Notre agence Immobilière de Perpignan fait le point !

Acheter ou louer sur Perpignan : la question récurrente 

Cette année, de nombreux propriétaires ont sauté le pas de l’acquisition immobilière grâce à des taux d’emprunts particulièrement bas. Si cela paraît intéressant d’un premier abord, cela ne se vérifie pas toujours. En effet, si le locataire a la charge du règlement de son loyer, il peut facilement bénéficier d’un loyer encadré ou d’une location en Pinel avec un loyer modéré.

Le propriétaire a quant à lui des frais supplémentaires. En effet on peut considérer que le remboursement mensuel de son emprunt immobilier serait l’équivalent d’un loyer mensuel, or à cela s’ajoute la taxe foncière, ou bien encore l’assurance de crédit immobilier. D’autres part, il faut également compter les frais de notaire, les frais bancaires possibles et bien sûr les éventuels travaux de rafraîchissement. Tout cela représente au final, un coût non négligeable.

Si l’achat immobilier permet de construire son patrimoine, il faut alors prendre le temps de réfléchir à la rentabilité de son investissement, notamment sur la durée envisagée quant à l’occupation du bien.

Devenir propriétaire sur Perpignan ou les Pyrénées-Orientales garde ses avantages

Située entre mer et montagne, Perpignan reste une ville attractive. Acheter à moins d’un an plutôt que de louer sur le marché immobilier à Perpignan reste le plus intéressant. En effet, c’est une ville où l’on observe une certaine stabilité des taxes foncières.

D’autre part, l’investissement locatif est également une solution pour acquérir un bien immobilier et développer son patrimoine. En effet, le marché immobilier à Perpignan réserve ainsi de belles opportunités. De par sa situation géographique prisée, Perpignan permet de s’assurer en cas d’acquisition d’avoir un logement idéalement placé, qui pourra devenir, en cas de revente, un investissement fructueux grâce à une probable plus-value.

Bon à savoir également, en période de taux de crédit bas, la rémunération de l’épargne ne peut pas décoller. En prenant donc en compte le fait qu’acheter à Perpignan est plus rentable rapidement que de louer, cette ville reste le cocktail gagnant pour un futur acquéreur qui souhaite un investissement rentable.

Acheter reste un investissement qui se réfléchit soigneusement. A vous donc de bien considérer ce dernier pour qu’il soit rentable.