Où investir à Perpignan ?

Immobilier à Perpignan : la capitale de la Catalogne du Nord

Dopé par les taux bas des crédits, le marché immobilier de Perpignan a le vent en poupe. Mieux, la cité Catalane fait partie des villes françaises où investir. Avec sa démographie en hausse, le développement de ses pôles d’activités et sa qualité de vie, Perpignan la belle se développe !

Perpignan, la ville qui monte !

Selon le classement d’un grand portail immobilier, Perpignan se place à la quatorzième place des villes où investir en 2019, et connait une grande progression depuis ces dernières années. L’attractivité immobilière de la cité Catalane affiche ainsi de belles couleurs, allant de pair avec l’attractivité économique : une démographie galopante, le développement de pôles d’activités de premier plan comme le tourisme et la santé, permettent à Perpignan de devenir une niche pour les investisseurs en 2019.

Mieux : La ville de Perpignan, est classée troisième au niveau de la progression démographique, de plus près de 10000 étudiants impliquent une demande locative très forte. Perpignan doit également sa population augmenter grâce à sa situation géographique :  Frontalière avec l’Espagne, entre Méditerranée et Montagne, la ville de Perpignan et ses villages alentours tels que Villeneuve de la Raho, Pollestres, Toulouges, Canohès, Saleilles, Bompas ect, bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle.

Par ailleurs, les efforts effectués ces dernières années autour du tissu économique permet une belle embellie sur le marché de l’immobilier, cependant d’après la chambre des notaires, une amorce des prix à la hausse est constatée. Si vous avez un projet d’investissement immobilier il est donc temps de le concrétiser.

Où investir à Perpignan ?

Preuve de cette attractivité immobilière : le délai de vente d’un logement sur Perpignan est passé à un mois à 3 mois en moyenne contre presque 1 an il y a encore 2 ou 3 ans. Nombreux sont les investisseurs à privilégier le centre-ville de la cité Catalane, à proximité des commodités. De plus, les immeubles en pleine propriété connaissent une forte demande, donc si vous souhaitez vendre, la période est idéale.

Ainsi, des quartiers prisés comme ceux du Palais des Congrès,  l’avenue de la gare ou de l’ambassade espagnole sont devenus l’eldorado pour les acquéreurs en quête de plus-value, même dans l’immobilier ancien, avec des prix au mètre carré oscillant entre 3000 et 3500 euros dans certaines rues, alors que la moyenne se situe plutôt entre 1000 et 1500 euros.

Mais si l’hypercentre est prisé par les investisseurs pour le marché locatif, les quartiers résidentiels, comme le Mas Saint Pierre, Le Mas Llaro ou bien encore le Parc Ducup sont appréciés pour leur qualité de vie.

Soutenu par les taux bas des crédits bancaires, un tissu économique dynamique et une faible hausse sur le marché immobilier, Perpignan fait partie intégrante des villes où investir en 2019.