Vendre avant d’acheter sur Perpignan ?

Mutation, naissance, séparation où simplement envie de changement, les raisons sont nombreuses pour vouloir déménager. Vaut-il alors mieux vendre avant d’acheter sur Perpignan ou acheter avant de vendre ?

Vendre avant d’acheter sur Perpignan

Vendre son bien immobilier, acheter sur futur logement dans un même temps est un déroulement idéal pour faire concorder les dates de signatures, de transactions et de déménagements. Mais ce cas de figure n’est pas courant.

Par sécurité, beaucoup de propriétaires décident alors de vendre avant acheter sur Perpignan un nouveau bien.Une solution qui permet dès le début de connaître son budget pour le prochain achat. Solution qui peut aussi comporter des inconvénients. En effet, entre la signature du compromis et la vente, il faut compter généralement 2 à 3 mois pendant lesquels le futur acheteur peut se désister. Il est donc recommandé de ne pas se précipiter pour investir dans un nouveau bien.

Se pose alors la question « comment se loger si je vends mais que je n’achète pas rapidement ? »

Il est alors possible de louer un logement en transition. Si cela permet de prendre son temps pour décider de son futur achat, les loyers versés seront alors perdus.

Acheter une maison ou un appartement avant de vendre comment faire ?

Une opportunité s’offre à vous, vous ne souhaitez pas la manquer, cependant votre bien immobilier n’est pas encore vendu ?

Tout d’abord, il est important de ne pas surestimer son bien immobilier actuel. En effet, il est crucial de l’évaluer au plus juste pour ne pas investir plus que vous ne le pourriez dans votre futur bien et ne pas vous mettre dans une situation délicate. Pour cela il est sage de demander une estimation auprès d’un agent immobilier ou d’un notaire, de façon à pouvoir vendre votre bien au juste prix et ainsi le vendre rapidement.

Acheter avant de vendre sur Perpignan : La solution du prêt relais

D’autre part, si vous souhaitez acheter avant de vendre, votre banque peut vous proposer la solution du prêt relais. Une fois la valeur du logement actuel estimée, la banque prête à court terme, sur 1 ou 2 ans, l’équivalent de 50% à 70% de la valeur du bien. Cette somme peut alors constituer un apport pour votre nouveau logement et être soldée lorsque votre bien est vendu.

Cette situation évite l’obligation de passer en location entre deux logements, et économise donc un déménagement. Elle permet également de planifier sans précipitation les éventuels travaux du nouveau logement avant de vous y installer.

En bref, vendre avant d’acheter sur Perpignan ou acheter avant de vendre sont deux cas de figure possibles En fonction des opportunités qui s’offrent à vous Saint Assiscle Immobilier pourra vous conseiller au mieux.